项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目概况

(一)项目名称：葡萄酒庄观光生态园区项目。

(二)项目预计投资总额：12.41亿元。

(三)合作方式：投资方独资组葡萄酒庄，项目开发可采取合资合作方式。

(四)建设内容：该项目是以葡萄酒和冰葡萄酒为主导的大型农业产业化项目，目要求在北纬38-45之间季风气候地区，葡萄种植5000亩，冰葡萄种植2000亩，生产干红葡萄酒5000吨，冰葡萄酒1000吨。该项目生产用地300亩，其中葡萄酒发酵生产办公楼等100亩，地下酒库100亩，冰葡萄酒相关生产100亩。

(五)项目建设背景：永吉——镶嵌在长吉经济走廊上的一颗璀璨明珠，毗邻省会长春市和吉林省第二大城市吉林市，被纳入长春市一小时经济圈范围内，全境处于“长吉图开发开放带动先导区”先行先试区域内和长吉一体化发展的重要节点城市，位于境内的吉林(中国-新加坡)食品区建设步伐加快，国际知名度全面提升，并且与县内拥有的驰名中外、世界上离城区最近的大型滑雪场——北大壶滑雪场的冰雪旅游产业形成互动，将打造一批具有综合配套能力和综合竞争能力的永吉特色的旅游产品，形成旅游业发展的新格局，以全面建立长春、吉林的“后花园”为目标。县委、县政府始终把环境创新放在首位，培育新的经济增长源，发展旅游产业。

二、项目建设规模与产品方案

(一)建设规模。

主题功能区部分300亩，其中项目生产用地200亩(葡萄酒发酵生产办公楼等100亩，地下酒库100亩(含红酒主题体验区)，冰葡萄酒厂区100亩。总建筑面积87000平方米。葡萄直营种植5000亩，冰葡萄种植2000亩，生产干红葡萄酒5000吨，冰葡萄酒1000吨。

(二)投资方案

1、葡萄酒生产加工部分。包括办公楼、车间、灌装线、储存罐、发酵罐、地下酒库等。预计投资4.1亿元人民币。

2、种植基地建设部分。规划建设葡萄基地5000亩，冰葡萄基地2000亩，预计投资8亿元人民币。其中，苗木、租用土地、水泥柱等，投资2亿元人民币;建设种植户小区20套(20万元/套)，投资6亿元人民币。

三、经济效益分析

(一)销售收入9.325亿元人民币

1、葡萄酒销售收入3.325亿元：按每瓶50元出厂计算(50元×1330瓶/吨)×5000吨=66500元×5000吨=3.325亿元。

2、冰葡萄酒销售收入9.325亿元人民币：按出厂价每瓶300元，(300元×2000瓶/吨)×1000吨=60万×1000吨=6亿元。

(二)利税。按综合税率、成本、收入各占33%计算，上缴税收3.1亿元人民币，利润3.1亿元人民币。

(三)农户收入。种植户小区按成本价交给种植户，两年内收回全部投资。

户均(2.4亩)收入：2.4亩×8000元=1.92万元。按3000户计算，农民年总收入为：7000×1.92万元=13440万元，与种粮相比，每亩收入增加6000元，户均增收14400元，总收入增加4200万元。

四、联系单位：

永吉县经济技术合作局